01
ВНЖ при покупке недвижимости от $205 тыс
02
Комиссия брокером не взыскивается
03
Доступна беспроцентая рассрочка
Характеристики
Общие
Цена:
1 128 617 - 2 659 687
$
Площадь:
258­-­608 м²
Спальни:
3, 4, 5, 5+
Эмират:
Район:
Застройщик:
Тип недвижимости:
Вилла, Таунхаус
Статус проекта:
Строится
Год сдачи:
2025
Этажность:
3
Отделка:
Чистовая
Тип платежа:
Без комиссии
Паркинг:
Да
Охрана:
Да
ВНЖ:
Да
Инфраструктура
Детские сады
Школы
Больницы
Аптеки
Продукты
Торговые центры
Фитнес залы
Спорт. площадки
Кафе
Рестораны
Спа салоны
Студии йоги
Теннисные корты
Гольф клубы
Мечети
Фотогалерея
Планировки
1 128 617
$
258 м²
Спален: 3
1 548 567
$
354 м²
Спален: 4
2 187 242
$
500 м²
Спален: 5
2 659 687
$
608 м²
Спален: 6
Получить все планировки
Смотреть карту
Какой первоначальный взнос при покупке?
Необходимо внести минимум 15-20% от общей стоимости недвижимости.
Какие документы потребуются для покупки недвижимости?
Для покупки недвижимости потребуется: паспорт, договор купли-продажи, подтверждение платежеспособности (например, банковские выписки), а также, если используется ипотека, одобрение банка и документы на оформление ипотеки.
Можно ли оформить ипотеку гражданам РФ?
Да. Условия зависят от вашей кредитной истории, уровня дохода и первоначального взноса.
Как долго длится процесс покупки?
Обычно процесс занимает от 4 до 8 недель, в зависимости от типа сделки и финансирования.
Нужно ли платить налоги или иные сборы?
Покупатели несут обязательство уплаты регистрационного сбора, который обычно составляет 4% от стоимости объекта. В ОАЭ отсутствует налог на недвижимость или налог на доход от аренды.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, покупатели могут сдавать свою недвижимость в аренду как на длительный срок, так и на краткосрочный, что часто используется в качестве инвестиционного инструмента.

Nad Al Sheba Gardens в Объединенных Арабских Эмиратах – это выдающийся жилой комплекс, который представляет собой оазис роскоши и комфорта в одном из самых привлекательных регионов ОАЭ. Этот комплекс обладает рядом уникальных черт, которые делают его одним из самых желанных мест для проживания и инвестиций в недвижимость.

Одним из главных преимуществ Nad Al Sheba Gardens является его превосходное географическое положение. Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от центра города Дубай, что обеспечивает жителям легкий доступ ко всем основным деловым, развлекательным и культурным центрам региона. Таким образом, жители Nad Al Sheba Gardens могут наслаждаться всеми преимуществами мегаполиса, при этом оставаясь вдали от его шума и суеты.

Еще одной важной особенностью Nad Al Sheba Gardens является его близость к легендарным гоночным трассам и гольф-полям, что делает его местом притяжения для ценителей автоспорта и гольфа. Комплекс также расположен недалеко от крупных торговых центров, ресторанов и мест для отдыха, что позволяет жителям находиться в центре событий и наслаждаться разнообразным досугом.

Nad Al Sheba Gardens предлагает разнообразные варианты недвижимости, чтобы удовлетворить потребности самых взыскательных клиентов. Здесь можно найти роскошные виллы, стильные апартаменты и уютные таунхаусы. Каждая единица недвижимости спроектирована с учетом высоких стандартов качества и комфорта, и предлагает уникальный интерьерный дизайн, современные материалы и оборудование. Жилье в Nad Al Sheba Gardens обеспечивает жителям максимальное удобство и функциональность, что делает его идеальным для семейного проживания и стильного образа жизни.

Кроме того, комплекс предоставляет жителям доступ к широкому спектру первоклассных удобств и сервисов. Здесь можно найти спа-салоны, фитнес-центры, бассейны и рестораны с разнообразными кулинарными предложениями, что позволяет жителям наслаждаться активным образом жизни и расслабляться в уютной атмосфере. Все это создает уникальный опыт жизни в Nad Al Sheba Gardens, где есть все необходимое для комфортного и разнообразного образа жизни.

Безопасность также является приоритетом в Nad Al Sheba Gardens. Комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения, охраной и контролем доступа, что обеспечивает жителям покой и уверенность в их безопасности и благополучии.

Еще одним важным аспектом Nad Al Sheba Gardens является его стремление к экологической устойчивости. Комплекс активно внедряет современные технологии и практики для уменьшения негативного воздействия на окружающую среду, включая эффективное использование ресурсов, утилизацию отходов и применение экологически чистых материалов.

Nad Al Sheba Gardens в Объединенных Арабских Эмиратах – это место, где роскошь, комфорт и современный стиль жизни сочетаются в одном. Этот жилой комплекс предлагает выдающееся местоположение, разнообразные варианты недвижимости, высококлассные удобства и сервисы, а также высокий уровень безопасности и экологическую устойчивость. Над Al Sheba Gardens – это место, где мечты о идеальном образе жизни становятся реальностью.