01
ВНЖ при покупке недвижимости от $205 тыс
02
Комиссия брокером не взыскивается
03
Доступна беспроцентая рассрочка
Характеристики
Общие
Цена:
202 491 - 820 438
$
Площадь:
58­-­235 м²
Спальни:
1, 2, 3
Эмират:
Район:
Застройщик:
Тип недвижимости:
ЖК
Статус проекта:
Строится
Год сдачи:
2026
Этажность:
14
Отделка:
Чистовая
Тип платежа:
Без комиссии
Паркинг:
Да
Охрана:
Да
ВНЖ:
Да
Инфраструктура
Детские сады
Школы
Поликлиники
Аптеки
Продукты
Торговые центры
Фитнес залы
Спорт. площадки
Кафе
Спа салоны
Студии йоги
Теннисные корты
Гольф клубы
Мечети
Фотогалерея
Планировки
202 491
$
58 м²
Спален: 1
377 052
$
108 м²
Спален: 2
495 574
$
142 м²
Спален: 2
820 438
$
235 м²
Спален: 3
Получить все планировки
Смотреть карту
Какой первоначальный взнос при покупке?
Необходимо внести минимум 15-20% от общей стоимости недвижимости.
Какие документы потребуются для покупки недвижимости?
Для покупки недвижимости потребуется: паспорт, договор купли-продажи, подтверждение платежеспособности (например, банковские выписки), а также, если используется ипотека, одобрение банка и документы на оформление ипотеки.
Можно ли оформить ипотеку гражданам РФ?
Да. Условия зависят от вашей кредитной истории, уровня дохода и первоначального взноса.
Как долго длится процесс покупки?
Обычно процесс занимает от 4 до 8 недель, в зависимости от типа сделки и финансирования.
Нужно ли платить налоги или иные сборы?
Покупатели несут обязательство уплаты регистрационного сбора, который обычно составляет 4% от стоимости объекта. В ОАЭ отсутствует налог на недвижимость или налог на доход от аренды.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да, покупатели могут сдавать свою недвижимость в аренду как на длительный срок, так и на краткосрочный, что часто используется в качестве инвестиционного инструмента.

Жилой комплекс ELAYA расположен в одном из самых живописных районов Дубая — Town Square. Этот проект был создан компанией Nshama, которая известна своими современными и функциональными жилыми решениями. Комплекс ELAYA включает в себя множество многоэтажных зданий с широким выбором апартаментов, каждая деталь которых тщательно продумана для обеспечения комфорта и удобства жителей.

Архитектурный стиль комплекса отличается элегантностью и современностью, с акцентом на большие окна и просторные балконы, которые предлагают захватывающие виды на город и прилегающие зелёные насаждения. Кроме того, жители ELAYA имеют доступ к разнообразным удобствам, включая современные фитнес-центры, бассейны, места для отдыха и развлечений, что делает проживание в комплексе истинно многофункциональным.

Район Town Square, где находится ELAYA, известен своей благоустроенной инфраструктурой, включая школы, магазины, парки и различные социальные объекты, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Этот район предлагает уютную и спокойную атмосферу, которая сочетается с близостью к центральным магистралям Дубая, обеспечивая удобный доступ к другим частям города.