01
ВНЖ при покупке недвижимости от $205 тыс
02
Комиссия брокером не взыскивается
03
Доступна беспроцентая рассрочка

Краткая информация об эмирате

Шарджа — это третий по величине эмират в Объединенных Арабских Эмиратах, занимающий важное культурное и образовательное положение в регионе. Эмират известен своим стремлением к сохранению исторического и культурного наследия, что отражено в многочисленных музеях, искусственных галереях и культурных фестивалях. Шарджа — это также единственный эмират, имеющий выход к Персидскому и Оманскому заливу, обеспечивающий его стратегическое географическое положение.

Власти эмирата активно развивают образовательный сектор, включая университеты мирового класса и исследовательские центры. Экономика Шарджи разнообразна и включает в себя нефтегазовую промышленность, производство, торговлю и туризм. Эмират славится своими традиционными рынками, где можно купить всё от специй до золотых украшений. Шарджа активно развивает транспортную инфраструктуру, включая международный аэропорт и современные дорожные сети, поддерживая связь с другими эмиратами и соседними странами.

ГодЧисленность населения
2005~800,000
2010~890,000
2015~1,400,000
20201,800,000+

Инфраструктура

  • Торговые центры: В районе расположено несколько торговых центров, предлагающих разнообразие товаров (от местных до международных брендов), а также развлекательные зоны и фудкорты.
  • Общественные парки: Abu Shagara известен своими зелеными парками, которые предоставляют жителям и гостям района пространство для отдыха, спорта и семейных мероприятий.
  • Образовательные учреждения: В районе находится несколько школ и дошкольных учреждений, предлагающих качественное образование на разных языках.
  • Медицинские учреждения: В Abu Shagara есть несколько больниц и клиник, предоставляющих жителям доступ к медицинским услугам высокого качества.
  • Рестораны и кафе: Район предлагает широкий выбор заведений, отражающих мультикультурный характер эмирата, с блюдами на любой вкус.
  • Транспортная доступность: Abu Shagara обладает развитой транспортной инфраструктурой, включая доступность общественного транспорта и удобные автомобильные дороги, связывающие район с остальной частью эмирата и соседними регионами.

Возможности для занятия спортом

  • Фитнес-центры: Различные спортивные клубы и фитнес-центры предлагают жителям возможности для поддержания физической формы и занятий спортом в помещении.
  • Парковые зоны для утренней пробежки и велосипедных прогулок: Благоустроенные парки с дорожками для пробежек и велосипедных прогулок позволяют вести активный образ жизни на свежем воздухе.
  • Спортивные площадки: В районе есть общественные спортивные площадки для игры в футбол, баскетбол и другие виды спорта.

Плюсы и минусы

Плюсы

  • Центральное расположение: Преимущество в быстром доступе к основным достопримечательностям и удобствам города.
  • Развитая инфраструктура: Наличие широкого спектра услуг и удобств делает жизнь в районе комфортной и удобной.
  • Зеленые зоны: Наличие парков и зон отдыха способствует улучшению качества жизни и отдыха на свежем воздухе.

Минусы

  • Высокая плотность населения: Может привести к перенаселенности и проблемам с парковкой.
  • Шум: Из-за центрального расположения и близости к основным дорогам в районе может быть шумно.
  • Высокие цены на жилье: Популярность и центральное расположение района могут привести к повышению стоимости жилья.

Перспективы развития

Район Abu Shagara продолжает привлекать внимание застройщиков, стремящихся расширить и модернизировать его инфраструктуру. Планы развития включают в себя строительство новых жилых комплексов, обновление парков и общественных пространств, а также улучшение транспортной системы.

Abu Shagara – это район в Шардже, одном из городов Объединенных Арабских Эмиратов, который известен своей оживленной атмосферой и разнообразием культур. Абу Шагара является домом для многих жителей и бизнесов, предлагая широкий спектр удобств и услуг. В Abu Shagara можно найти много магазинов, ресторанов и кафе, которые подходят для любого вкуса и бюджета. Особенно здесь популярны места, где продают одежду, электронику и мебель, а также знаменитый рынок, где можно купить подержанные автомобили.

Район также привлекает тех, кто интересуется культурой и искусством, поскольку здесь проводится множество мероприятий и фестивалей, которые показывают культурное разнообразие этого места. Люди разных национальностей живут и работают здесь, делая сообщество Abu Shagara по-настоящему многонациональным.

Для жителей и гостей района доступны различные виды транспорта, что делает передвижение по эмирату удобным и быстрым. Отсюда легко добраться до других частей Шарджи и соседних эмиратов. Кроме того, в Abu Shagara есть много парков и зон отдыха, где можно приятно провести время на свежем воздухе вдали от городской суеты.

Жилье в Абу Шагара варьируется от бюджетных вариантов до более дорогих апартаментов, что делает его доступным для людей с различными финансовыми возможностями. Многие здания в Abu Shagara имеют современный дизайн и предлагают комфортное проживание.

Abu Shagara – это место, где переплетаются традиции и современность, предлагая жителям и гостям города уникальный жизненный опыт. Этот район подходит как для тех, кто ищет динамичную и активную городскую жизнь, так и для тех, кто предпочитает спокойствие и расслабленную атмосферу.